切勿找外面的代辦公司承辦坊間代辦公司常用詐術與不時廣告來吸引客人來辦個人信貸貸款，除了收取高額費用外，其實還有個人資料外洩的問題。試想自己身分證號、貸款用途、住家地址、電話、存摺帳號等隱密的資料若被不肖歹徒得知，其實後果不堪設想。發生問題或有糾紛時，對方不是銀行請問您敢找對方理論嗎？還聽說過有代辦公打電話到公司去騷擾的情形。何謂代辦？就是本身不是銀行但宣稱可以幫客戶跟銀行貸到高額款項的公司或個人代辦常用伎倆：1.可幫客戶竄改財力增取高額貸款（觸犯刑法詐欺與偽造私文書）2.宣稱信用瑕疵、沒有工作也可以申辦（此為詐騙行為，尤其是要客戶事先支付一筆金額去疏通之後就可以過件，鐵定匯入的錢會被騙走且一塊錢也拿不到）3.宣稱可以同時申辦多家銀行貸款（屬欺騙銀行行為，日後要與銀行往來不易且造成自己負擔過重繳不起信貸貸款）4.有配合的銀行或銀行行員可協助辦理貸款（"金管會"早有明文規定不可和代辦公司配合，只要有就屬不法，可到金管會檢舉該銀行或行員） 要詳細詢問： 貸款利率、費用、個人信用貸款可貸到的額度、是否有綁約、能否代償、月能付金額、如何繳款、應備資料、服務方式等等 勿同時送多加銀行申辦貸款貨比三家是一定要的，但是申辦銀行貸款是不可以同時多家送件的，否則是有可能辦出貸款的。因為銀行為了避免客戶同時跟多家銀行貸款，貸出高額的款項導致負擔過重，都會把銀行查詢個人信用的紀錄列入是否核貸的選項。 三信商業銀行 洪國峰襄理

凡那比颱風侵襲花蓮、水淹高高屏，石化產業、螺絲螺帽等傳統製造業遭受重創，尤其以中小企業受災最為嚴重。協助中小企業復建融資也因應啟動，台灣中小企業銀行提醒受災企業，災害復舊專案貸款，要在災後四個月內出具證明提出申請，即便廠房機器設備流失，銀行都會配合政府協助企業重建。(戴瑞芬報導) 「中小企業災害復舊專案貸款」啟動，協助中小企業渡過風災重建。台灣中小企銀企業金融部副理楊欣龍指出，包括重建廠房需用的資本性貸款，以及購買原物料的週轉性支出，都會以低利提供融資屬於資本性貸款，比如說重建廠房、修繕機器、重買機器，最長是不得超過15年，寬限期最少是三年，另外就是週轉性支出的貸款，比如說原料被淹了，或是物料被淹了，這種貸款貸款期限不能超過五年，寬限期最少是兩年。 企業不必擔心廠房機具重損會借不到錢，中小企業災害復舊專案銀行貸款原則上是應急救急。這是屬於類似救災性質的，也是配合政府政策性質的，所以老實講，我們並不會考慮將來的償還能力是怎樣，就算你的房子流失，原則上我們都還會配合。 特別提醒受災企業，災後清理也要蒐集完整受災證明，包括拍照存證，災後四個月內提出申貸。

央行嚴格要求金融業者必須限制投資客的炒房行為，不過，對於純自住客，銀行卻是張開雙臂歡迎，除了儘可能的給予利率優惠，對於貸款優惠適用的條件，也有銀行開始放寬，只要是買一般的住宅，房子買來自住，就可以適用優惠條件，不再限制條件一堆。 上海銀行在9月份針對該行的房貸業務，推出「修訂版」的房貸商品，除了機動利率前半年最低1.7%、固定利率前半年最低1.55%之外，還可申請最長2年的寬限期，上海銀行強調，修訂版的商品與先前的差異，在於限制條件變少，房貸戶無須在一長串的條件中，搜尋自己到底符合哪一項。上海銀行指出，攤開各銀行房屋信貸申貸條件，各銀行幾乎都是洋洋灑灑一大篇，例如要求申貸者必須是軍公教、律師、醫師、教師等身分，要不就是得任職在全國500大上市櫃公司，有的還要求房子要距離捷運站500公尺、貸款人年所得要80或100萬元以上，該行也不例外，但為了擴大適用範圍，該行決定將申貸資格簡化，只要是以自住為目的，房子的坪數在15坪以上，而且不是店面辦公室豪宅等非一般住宅商品，就可以申貸。 除了上海銀行之外，玉山銀行的指數型房貸，也開始走條件精簡風，申請信用貸款條件只要求擔保品需屬買賣件，借款人負債比須低於50%，且擔保品坪數大於15坪；合作金庫的房貸專案，前半年利率最低1.5%，申貸條件也只有年收入80萬以上、負債比低於70%、限台北縣（部份偏遠例外）、市，以及捷運站出口500公尺內。 不過，三信商業銀行業者也坦言，除了公股行庫以外，一般的民營銀行，條件愈多、利率愈優惠，仍然是不變的真理，只要申貸戶能夠提出愈多有利的申貸條件，包括超低的負債比、每月還款能力、任職企業的規模、職務有發展前景，購買的不動產地點、區位符合銀行的優質條件，甚至手中有較多的自備款、過去與申貸銀行往來密切，只要是購屋的目的是自住，都可以讓銀行調降房貸利率。記者李靚慧