舊屋翻新室內裝潢新生活

By |2014-08-09T03:51:19+08:00七月 16th, 2009|室內裝修, 室內設計服務, 室內設計資訊|

選擇舊屋翻新的主要原因,不外乎有兩種:其一、是自住宅舊屋翻新,隨著國人對於住家舒適、便利的要求,透過舊屋翻新室內裝潢設計,營造新生活體驗。其二、是新購舊屋翻新,中古屋的漲幅較低、且坪數實在,因此不少人考慮購買中古屋,透過舊屋翻新設計,便可與新屋比擬,購屋省下來的錢,還能做舊屋翻新的基金,負擔相對減輕許多,是房價狂飆下不錯的選擇。 舊屋翻新裝潢設計的重點: 舊屋結構、牆面的檢驗:即是台灣的舊屋多經歷過大地震的侵襲,必須留意房屋結構、牆面、地面、天花板是否因此受損、產生裂縫,或因老化、使用不當,而有裂紋、脫落、起砂、生霉、滲水等現象,並在舊屋翻新過程中,進行基層補強、防水、修飾,否則之後進行的舊屋翻的粉刷、裝飾等室內裝潢工程,容易產生不均、起泡、發霉等問題。 管線的檢驗:舊屋的水電、冷氣管線會隨著時間而繡蝕,尤其電路電線更需注意,才能維護居家安全。舊屋翻新工程,通常會在檢驗水路管線時,進行防水測試,檢查水路管線是否因時間而老化、銹蝕,以及水壓是否足夠。而電路電線則必須注意,電線老舊、漏電及電力負荷的問題。一般而言,為配合舊屋翻新室內裝潢工程、以及現代生活型態改變,舊屋的水電管線,通常會在翻新裝潢設計過程中重新被配置、安裝,以確保安全、便利。 裝潢風格的選擇:近幾年來,室內設計主流簡約風,明亮的室內採光、乾溼分離的衛浴設計、吧檯式餐廳、以及植栽、水景等室內裝潢重點,想要將舊屋翻新的屋主們,不如趁機會趕搭這股流行風,只需小額舊屋翻新裝潢費用,就能獲得全然一新的新生活。此不妨向銀行爭取較低利率的信用貸款因應支出。 舊屋增值翻修是絕對值得的投資,強化舊屋體質,首要著重基礎工程,因為每間屋況與格局需求不同,改裝的材質與施工品質的選擇,價格花費也會不同,因此翻修舊屋以水電、結構體修繕第一優先,於建物改造好後,再運用室內裝潢美化,將搖身一變成為新風格價值美屋。近年來物價房價高漲,連帶著舊屋翻新率也跟著增加。